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走進云溪

審批流程

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    (1)項目評審,簽訂合同
            所需資料:1、申請書;2、立項審批表;3、項目可行性研究報告;4、其他要求提供的材料。
            辦理時間:5個工作日
            辦理費用:不收費
            受理部門:區發改局
    (2)項目備案(立項)
            所需資料:1.項目準入通知;2.合同書;3.節能評估報告及審批批復;4.企業投資登記表。
            辦理時間:15個工作日
            辦理費用:行政性收費全免,節能評估報告及審批批復屬于服務性收費靠企業協商。
            受理部門:區發改局
    (3)土地交易招、拍、掛
            所需資料:1、土地評價報告;2、出讓紅線圖、平面圖;3、土地批文;4、出讓方案;5、交地協議。
            辦理時間:50個工作日
            辦理費用:土地評估費屬于服務性收費靠企業自行協商,土地交易服務費,按500萬以下為2% ,500—1000萬為1.7%,1000萬以上為1.2%,5000萬以上為0.3%進行計算。
            受理部門:區國土局
    (4)辦理《建設用地規劃許可證》
            所需資料:1、建設單位的申請報告;2、企業組織機構代碼證、營業執照復印件及法人身份證復印件;3、國有土地使用權出讓合同;4、立項批復;5、建設用地規劃審批表;6、其他要求的提供材料。
            辦理時間:20個工作日
            辦理費用:行政性收費全免,總圖批復或規劃局批準的用地規劃總平面設計方案屬于服務性收費靠企業協商。
            受理部門:區規劃局
    (5)辦理國有土地使用權證
            所需資料:1、國有土地使用權出讓合同;2、宗地圖;3、建設用地規劃許可證;4、土地批復;5、企業法人代表證明、身份證復印件、組織機構代碼證、營業執照復印件;6、土地登記申請書;7、繳納土地出讓金單據。
            辦理時間:30個工作日
            辦理費用:辦理本證及所提供資料涉及國土部門屬于行政事業性收費全免,屬于服務性收費靠企業協商,包括:土地勘測費、土地估價費、交易手續費和其它涉及國土部門及下屬單位的服務、圖紙及文書。
            受理部門:區國土局
    (6)辦理《建設工程規劃許可證》
            所需資料:1.建設工程項目申請報告;2、建設項目計劃批文(復印件加蓋建設單位公章);3、擬建的建設項目地域1/500地形圖或批準的規劃總圖三套;4、《國有土地使用證》或市土地管理部門核發的用地批文和土地權屬圖(復印件加蓋建設單位公章);5、其他要求提供的材料;6、項目工程價格調節基金;7、墻改保證金。
            辦理時間:20個工作日
            辦理費用:行政性收費全免。項目工程價格調節基金、墻改保證金屬于服務性收費靠企業協商。
            受理部門:區規劃局
    (7)消防審批
            一、設計審核。
            所需資料:1、勘察選址;2、圖紙審核(項目總平面圖,建筑平、立、剖面圖,水電施工圖,結構圖,基礎圖);3、提交消防設計依據、工程概括說明和工程項目中涉及消防設計的圖紙資料;4、審核申報表。
            辦理時間:20個工作日。依照規定需要組織專家評審的,40個工作日內應提出專家評審意見。專家評審時間不計算在審核時間內。
            辦理費用:不收任何費用。
            受理部門:市消防支隊
            二、竣工驗收。
            所需資料:1、消防驗收報表;2、所有建筑消防設計審核文件;3、消防施工單位的資質證書;4、各種消防產品的規格型號并附檢測報告。
            辦理時間:20個工作日
            辦理費用:不收任何費用
            受理單位:市消防支隊
    (8)環保審批
            所需資料:1、勘察選址;2、可行性研究報告;3、編制報批環境影響報告書、環境影響報告表或環境影響登記表;4、項目竣工提交《建設項目環境保護工程(設施)竣工驗收申請表》;5、其他要求提供的材料。
            辦理時間:報告書10個工作日,報告表7個工作日。
            辦理費用:行政性收費全免,編制報批環境影響報告書、環境影響報告表或環境影響登記表屬于服務性收費靠企業自己協商。
            受理部門:省、市、區環保局
    (9)施工圖審查
            所需資料:1、由申請人填寫的《建設工程施工圖審查申報表》;2、立項或可研報告批準文件;3、組織機構代碼證;4、規劃批準文件包括批準的規劃控制條件、規劃設計要點和用地紅線圖;5、設計總圖;6、勘察、設計企業資質證書副本原件;7、符合國家規定深度和內容要求的全套施工圖藍圖、工程勘察報告原件;8、結構計算書、節能計算書和電子文本;9、委托審查合同協議書;10、設計合同和地勘合同。
            辦理時間:7個工作日
            辦理費用:行政性收費全免。設計和地勘屬于服務性收費靠企業協商。
            受理部門:專業的審查機構
    (10)辦理《建筑施工許可證》
            所需資料:1、建筑施工許可申請表;2、經招投標管理部門簽發的中標通知書(依法可不招標的除外);3、審查備案的建設工程施工合同;4、施工企業資質證書、營業執照、安全生產許可證、項目經理證;5、工程監理及監理合同備案表;6、質量、安全受監通知書;7、消防審批手續;8、資信證明;9、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;10、其他要求提供的材料。
            辦理時間:15個工作日
            辦理費用:不收費
            受理部門:區建設局
    (11)環保驗收
            所需資料:1、建設項目環保“三同時”驗收書面申請報告;2、建設項目竣工環境保護驗收申請報告;3、建設項目竣工環境保護驗收監測報告;4、建設項目竣工環境保護工作總結。
            辦理時間:30個工作日
            辦理費用:不收費
            受理部門:區環保局
    (12)消防驗收
            所需資料:1、建設單位如實填寫且加蓋建設單位公章的《建筑工程消防驗收申報表》;2、建設過程中消防部門的所有建筑消防設計審核文件復印件;3、消防施工單位的資質證書復印件加蓋單位公章;4、各種消防產品含防火阻燃材料和防火建筑相關產品的規格型號并附檢測報告復印件。
            辦理時間:20個工作日
            辦理費用:不收費
            受理部門:市公安消防支隊


            說明:

            注冊資本與投資總額的比例規定是:
    合營企業投資總額(萬美元)
    注冊資本占投資總額比例
    注冊資本最低額(萬美元)
    300及300以下
    7/10(70%)
     
    300至1000
    1/2(50%)
    >210
    1000以上至3000
    2/5(40%)
    >500
    3000以上
    1/3(33%)
    >1200
            外商獨資經營企業需按上述比例規定執行。如遇特殊情況不按該比例規定執行的,需由商務部會同國家工商局批準。
     
            第一步 外商投資企業名稱預先核準(岳陽市工商局)
            申請企業名稱預先核準,應由全體投資者指定的代表或者委托的代理人,向工商行政管理機關提交以下文件、證件:
            1、全體投資者簽署的企業名稱預先核準申請書。申請書應當載明擬設立企業的名稱(可以載明備選名稱)、地址、業務范圍、注冊資本、投資者名稱或者姓名及出資額等內容;
            2、全體投資者簽署的指定代表人或者委托代理人的證明;
            3、代表或者代理人的資格證明;
            4、全體投資者的資格證明。
            5、外方(包括港、澳、臺地區)資信證明材料(境外銀行提供),須提供原件。 工商行政管理機關要求提交的其他文件。
     
            第二步   辦理企業章程的批復,核發批準證書(岳陽市商務局和市發改委)
            應由全體投資者指定的代表或者委托的代理人,向市商務局和發改委提交以下文件、證件:
            1、外商投資企業名稱預先核準書;
            2、全體投資者簽署的指定代表人或者委托代理人的證明;
            3、代表或者代理人的資格證明;
            4、全體投資者的資格證明;
            5、外方(包括港、澳、臺地區)資信證明材料(境外銀行提供),須提供原件;
            6、可行性研究報告;
            7、董事會人員名單,董事會成員委派書、高級管理人員聘書、推薦書(按公司章程規定執行);
            8、公司章程;
            9、云溪區商務局關于設立外商投資企業的請示;(外商獨資企業由區商務局與區發改局聯合請示);
            10、市技術監督局出具的企業組織機構代碼賦碼通知書(持章程的批復在市技術監督局辦理);
     
            第三步 外商投資企業設立登記注冊(市工商局)
            外商投資企業應在收到批準證書之日起30日內向工商行政管理機關申請設立登記,并提交下列文件、證件:
            1、擬任法定代表人簽署的《外商投資企業設立登記申請書》;
            2、審批機關(市商務局)的批準文件(批復和批準證書副本1);
            3、公司章程;
            4、《名稱預先核準通知書》;
            5、 投資者的主體資格證明或自然人身份證明。該證明文件是指:
            外國(地區)投資者的主體資格證明應經所在國家(地區)公證機關公證和我國駐該國(地區)使(領)館認證,如其所在國(地區)與我國沒有外交關系,則應當經與我國有外交關系的第三國駐該國(地區)使(領)館認證,再轉由我國駐該第三國使(領)館認證。香港、澳門和臺灣地區投資者的主體資格證明或者自然人身份證明應當提供當地公證機構的公證文件。
            6、董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件;
            7、法定代表人任職文件和身份證明復印件;
            8、住所證明。
            9、經營范圍涉及法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明(如環境評價、危險化學經營或生產許可證等前置審批文件);
            10、法律文件送達授權委托書;
            其他有關文件、證件。
            以上文件均一式一份,除特指外均應提交原件。
            以上提交文件如為外文,需提交中文譯文,并加蓋翻譯單位公章。
     
            第四步 辦理組織機構代碼證(市技術監督局)
            1、申請表;
            2、法定代表人身份證、經辦人身份證原件及復印件;
            3、營業執照復印件。
            4、單位公章
     
            第五步   外匯登記(市外匯管理局)
            依法成立的外商投資企業均需辦理外商投資企業外匯登記。
            到外匯局辦理此項業務前,外商投資企業應先取得商務部門的批復文件及《外商投資企業批準證書》,并領取工商管理部門頒發的《營業執照》。
            1、加蓋申請單位公章的《外商投資企業基本情況登記表》和《外商投資企業外匯登記證》和書面申請報告。
            2、企業法人營業執照副本(驗原件或蓋有原章的復印件,復印件留底)。
            3、商務部門批準企業成立的批復文件及其頒發的批準證書原件。
            4、企業公司章程及批準文件(驗原件或蓋有原章的復印件、復印件留底)。
            5、國家質量技術監督局(市局)頒發《組織機構代碼證》。
     
            第六步   稅務登記(稅務局)
            外商投資企業自領取營業執照三十日內,持營業執照、全國統一代碼證書、企業章程、企業法人居民身份證或護照、住所證明、批準證,并填寫稅務登記表一式兩份(稅務部門領取)向稅務機關申請辦理稅務登記,稅務機關審核后發給稅務登記證件。
     
            第七步   資本金帳戶開立(外匯局和市級銀行)
            資本金帳戶是已辦理《外商投資企業外匯登記證》的外商投資企業開立的一種外匯帳戶。它的收入范圍為外商投資企業外方以外匯投入的資本金,支出范圍為外商投資企業經常項目外匯支出和經外匯局批準的資本項目外匯支出。
            到外匯局辦理此項業務前已經商務部門批準成立外商投資企業,已經到工商管理部門領取或正在申領企業法人營業執照。
            到外匯局辦理此項業務后,持外匯局核發的《國家外匯管理局資本項目外匯業務核準件》到銀行辦理。
            開戶申報材料:
            1、加蓋申請單位公章的業務申請表(企業基本情況、開戶原因、擬開戶銀行);
            2、《外商投資企業外匯登記證》原件(驗后返還);
            3、營業執照副本原件、復印件;
            4、法定代表人身份證 ;
            5、稅務登記證;
            6、企業代碼證書 ;
            7、經辦人身份證 。
     

    第八步     開業





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